首批南海鯤鵬人才公寓啟用188套 房源覆蓋4個鎮街

8月18日，首批南海鯤鵬人才公寓啟用。據悉，這批人才公寓共有188套房源，住宅面積為25平方米至121平方米，覆蓋桂城、九江、大瀝、里水4個鎮街，將實行“只租不售、租金優惠、集中管理”的運行機制。

為了更大范圍、更大力度地滿足人才需求，南海致力通過區鎮聯動、政企聯動，撬動國企和社會的力量和資源參與人才工作。此次推出首批南海鯤鵬人才公寓，就是人才服務走向市場化、社會化轉型的重要探索，將為在南海創業就業的人才提供居住新選擇。

南海區委常委、組織部部長潘偉華表示，接下來，南海將通過充實完善醫療教育、交通路網、商業配套服務等，為人才提供更優質、周到、全面的服務，增加人才的獲得感、幸福感和歸屬感。

全程線上申請

實行“只租不售、租金優惠”

“這里生活方便，拎包即可入住，上班通勤時間約25分鐘，比起之前在宿舍住寬敞、便利多了。”活動現場，來自清遠的青年人才錢敏鍶拿到了“回家”的鑰匙。包括錢敏鍶在內，6名青年人才代表將入住建方寓(怡海路店)，開啟他們在南海的“理想生活”。

建方寓(怡海路店)位于南海中心城區桂城益田假日天地旁。作為首批南海鯤鵬人才公寓的其中一個項目，其也是佛山市首個獲得保障性租賃住房認定書的項目，定位為高品質的人居示范社區。項目以單間為主，并配有獨立陽臺，可為租住的青年人才提供民用水電、居住證辦理等便民政策。

包括建方寓(怡海路店)在內，九江鎮宏盛公寓、大瀝鎮堅美悅公館、里水鎮深業旗山雅苑一同獲授牌首批南海鯤鵬人才公寓。上述4個項目戶型以單間為主，共有127套，另有兩室一廳4套、三房兩廳一衛43套、四房兩廳兩衛14套，住房面積涵蓋25平方米至121平方米不等。

從區域上看，本次推出的人才公寓項目大多緊鄰商圈、交通便利。戶型實用性較高，擁有健身房、會議室等公共空間，生活設施齊全;在管理上，南海將對有效期內的人才公寓項目，實行“只租不售、租金優惠、集中管理”的運行機制，保障人才公寓的房源持續供給。

值得一提的是，人才公寓分配對象除了南海區認定的一至七類人才外，各鎮街還可以依據本地產業發展及人才需求，自行制定人才公寓的入住申請標準，擴大申請適用范圍。

按照《佛山市南海區人才安居辦法》，符合條件的六至七類人才，可以享受最長3年，每人每月1200元、500元的租房補貼標準。入住社會房源性質人才公寓的青年人才，可以同步申請認定南海區人才，按照認定類別申領相應的租金補貼及專屬服務。

人才公寓租賃分配可分為個人租賃、單位整體租賃兩種方式，租賃申請全程通過“優粵佛山卡”服務平臺進行線上審核。具體來說，人才可以在“優粵佛山卡”服務平臺查找已發布的人才公寓房源。在選定意向人才公寓房型后，人才可在服務平臺上點擊“直接申請”，按要求填寫表單，并提交相關資料進行審核。相關審核工作由各鎮(街道)按照屬地管理原則，在5個工作日內對人才申請資料進行聯審。

同時，人才也可以選擇提前聯系項目運營單位預約看房，現場確定意向公寓房型的，可由項目運營單位鎖定意向房源后，在2個工作日內通過平臺提交資料審核。

激活市場力量

區鎮政企聯動籌集社會房源

安居才能樂業。住房安居是人才關心關注的基本訴求，也是做好人才服務的關鍵一環。

近年來，隨著南海產業轉型升級提速、新興產業發展壯大，帶動了一大批項目、人才集聚。尤其是在一些產業園區人才相對集中的區域，人才公寓數量不足、公共服務配套不夠完善等，已成為不少企業、人才反映最為集中的問題之一。由此衍生出村居違建、消防安全隱患等社會治理問題，也是南海加快邁向高質量發展新階段的必答題。

但與此同時，目前南海人才服務主要由政府供給，社會化、市場化的資源參與度有待提高。今年印發的《佛山市南海區2022年人才工作要點及任務分解》明確要求，加大力度籌集人才住房和保障性租賃住房，為激活市場力量帶來更多的空間。

為集聚更多優質資源，最大限度滿足人才需求，此次由區委組織部、區住建水利局牽頭，以政府主導、多方參與為原則，在政府自持的房源基礎上，通過區鎮聯動、政企聯動的方式籌集了一批社會房源，推出打造首批南海鯤鵬人才公寓，就是希望為剛到南海工作、但暫時尚沒有能力購買住房的人才，或者柔性引進來南海工作的高層次人才提供臨時性、過渡性、周轉性的租賃住房。

南海區住建水利局相關負責人表示，南海正加快探索引入市場化參與機制，引導并鼓勵用人單位、園區企業、規?；赓U企業等社會力量參與人才公寓建設、籌集、運營和管理。這也為今后探索新建、改造、收購、租賃多種投資建設模式相結合，建立人才公寓項目儲備庫提供更多經驗支持。

實際上，南海一直把人才住房保障工作作為重中之重。早在2011年“人才立區”戰略提出重點實施“六大工程”，就把“人才安居工程”放在首位。

十余年間，南海不斷優化人才安居扶持政策，持續擴大政策覆蓋群體，不斷加大資金扶持力度，形成了以貨幣補貼為主、實物租賃為輔，覆蓋面廣、層次分明的人才安居扶持體系。

比如，針對高層次人才，南海設立了最高800萬元的安家補貼，對于符合條件的六、七類后備型人才，給予最長3年、最高1200元/月的租房補貼扶持。數據顯示，至今獲得安居扶持資格的有556人，扶持資金綜合達2.59億元。同時，對于剛畢業出來的青年大學生，南海已推出“住友券”和青年驛站服務，提供最長7天、每人每天100元的扶持政策。

解決后顧之憂

全方位優化

教育醫療交通等配套

此次授牌的首批南海鯤鵬人才公寓，是2022南海鯤鵬人才節的一項重點活動。今年8月，2022“南海鯤鵬人才節”將陸續開展13場子活動，如人才高峰論壇、創業大賽、走訪南海、聯誼交流等，為人才提供更加多元化、定制化的貼心服務，示范帶動更多社會力量參與人才工作。

以首批南海鯤鵬人才公寓授牌為起點，南海將推動各鎮街積極建設、物色更多的人才公寓，按照“成熟一批、掛牌一批、儲備一批”的原則，推動優質人才公寓在人才集聚的重點園區、企業全覆蓋。

不僅如此，南海還將結合全域土地綜合整治的契機，進一步做好人才住房建設規劃，深入探索引導和激發市場化、社會化力量，以政企聯動、租售并舉、實物和貨幣補貼相結合等方法，多渠道多途徑解決好人才住的問題。

從引才到留才，只有解決人才的后顧之憂，才能更好地留住人才。子女入學、安居、醫療等公共服務是留住人才的關鍵所在。面向未來，南海將圍繞人才高品質居住的需求，進一步優化人才的教育、醫療、文化、交通、商業等各方面配套服務，大力營造優質的人才發展生態，不斷增強人才的獲得感、幸福感和歸屬感。

按照計劃，南海將進一步完善精準到位的人才政策體系。通過落實佛山市第十三次黨代會精神要求，充分對接市人才政策體系，結合“南海鯤鵬人才計劃”，聚焦人才評價、引進培養、衛生健康、安居、子女入學等方面，優化調整人才政策體系。

地處粵港澳大灣區腹地，激活粵港澳人才資源是南海不斷探索的方向。下階段，南海將持續加強與廣深港澳等知名高校、科研院所、科創平臺、人才機構合作，開展“國家高層次人才創業深度行”“中高端人才招聘”等高端活動，大力引育各類高層次人才在南海就業創業。

為進一步優化人才服務品質，南海還計劃進一步加大規劃、國資等部門在人才房、人才公寓、過渡性住房建設的統籌參與力度，并搭建更多集人才、技術、市場、資本等資源要素的服務平臺，助力人才在南海發展成長。

關鍵詞： 人才公寓 人力資源 社會保障 鄉村振興